Capital FMC d.o.o.
Capital FMC d.o.o., Cesta v Zgornji Log 48, 1000 Ljubljana. Poslovni račun: SI56 6100 0001 2702 303 odprt pri Delavski hranilnici d.d., Ljubljana. Matična številka: 6993435000
Slovenski Inštutit za Revizijo
imamo pridobljeno dovoljenje za opravljanje nalog pooblaščenega ocenjevalca vrednosti pri slovenskem inštitutu za revizijo
SICGRAS
smo član sodnih izvedencev in cenilcev gradbene stroke
RICS
od leta 2017 smo član mednarodne zveze ocenjevalcev vrednosti (Royal Institure of Chartered Surveyers)
Na podlagi dolgoletnih izkušenj z ocenjevanjem vrednosti nepremičnin, ponujamo visoko kakovostne ter pregledne cenitve za vse vrste nepremičnin. S pridobljenimi izkušnjami tako na področju ocenjevanja vrednosti ter poglobljenega poznavanja bančnega sistema smo zaneslijiv partner tako za banke pri ocenjevanju portfeljev zavarovanj, za podjetja pri ocenjevanju lastnih nepremičnin za namene računovodskega poročanja, prodaje/nakupa nepremičnin, združitev in prevzemov kakor tudi za posameznike, ki se odločajo za nakup oz. prodajo nepremičnin.
Vrste nepremičnin
Stanovanjske nepremičnine
Ocenjujemo vse vrste stanovanjskih nepremičnin za namen nakupa / prodaje, zavarovanega posojanja, stečajnih postopkov, dedovanja oz. kateregakoli drugega namena. Med stanovanjske nepremičnine se uvrščajo: Stanovanja, Hiše,
Poslovne nepremičnine
V okvir poslovnih nepremičnin spadajo vse vrste zgradb s pisarniškimi prostori, hoteli, trgovski centri, stavbna zemljišča ter gradnje stavb za poslovno dejavnost karkor tudi druge.
Industrijske nepremičnine
Industrijske nepremičnine povezujemo s proizvodnimi zgradbami, skladišči, rudniki, stavbnimi zemljišči za industrijsko dejavnost itd.
Kmetijske nepremičnine
Kmetijske nepremičnine, so nepremičnine namenjene kmetijskim in gozdnim dejavnostim, kot naprimer: kmetije, travniki, gozdovi, itd.
Javne nepremičnine
Javne nepremičnine, so nepremičnine namenjene javni uprorabi kot naprimer: ceste, parki, upravne zgradbe, javni športni objekti, šole in druge javne nepremičnine.
Specialne nepremičnine
Specialne nepremičnine, so nepremičnine, katerih namenska raba je ozko specializirana, kot na primer: Kamnolomi, smetišča, gradovi, rudniki, domovi za ostarele, muzeji, šole, bazeni, itd.
Namen ocene vrednosti
Vrednost nepremičnin se ocenjuje za različne namene: za lastniške potrebe, za poslovne potrebe in za druge namene. Za lastniške potrebe se nepremičnina ocenjuje, kadar gre za nakup, prodajo in menjavo. Za poslovne potrebe se ocenjuje, kadar gre za pridobivanje, najem ali nakup nepremičnin, posredovanje pri trženju nepremičnin, gradnjo, zastavo (hipotekarna posojila), zavarovanje, računovodsko poročanje in drugo. Vrednost nepremičnine se določa tudi kadar gre za stečaj, spojitev ali likvidacijo podjetja, v davčne namene, zaradi preverjanja smiselnosti investicije in v sodnih sporih.